第一章 一般规定
第一条 为优化人才环境，按照区委、区政府关于进一步完善人才政策体系，集聚更多高素质人才，服务奉化经济社会高质量发展的要求，针对高端装备、新材料、生命健康、新一代信息等领域的需求，为科技、现代服务业、现代农业、教育卫生等领域紧缺人才提供住房保障支持为适应奉化产业发展导向，吸引更多优秀人才来我区创业创新，更好服务我区经济社会建设，加快推进人才富强创新强区建设，特制定本措施。区。
第二条 人才住房保障工作的实施应当遵循公开、透明、公平、自愿申请、动态监督的原则。 把绩效贡献作为解决人才住房保障问题的重要依据，采取货币补贴和实物分配相结合的方式，全力保障人才住房保障。
第三条 区委人才工作领导小组（以下简称领导小组）负责人才住房保障工作的组织领导，协调解决人才住房保障工作的重大问题。 领导小组下设人才住房保障管理办公室，设在区人力资源和社会保障局。 由区委人才办、区发展和改革局、区民政局、区财政局、区人力资源和社会保障局、区住房和城乡建设局（房屋管理局）组成中心）。 ）、宁波市住房公积金管理中心奉化分局、宁波市自然资源和规划局奉化分局（不动产登记服务中心）等相关部门具体承担领导小组交办的任务。
区委人才办公室主要负责牵头制定人才住房保障实施办法，协调组织实施人才住房保障工作； 区人力资源和社会保障局具体负责人才住房保障管理办公室的相关工作，主要负责公告、申请受理、资格审查、补贴发放等工作。 管理及其他工作； 区发展和改革局主要负责人才公寓和人才租赁住房销售、租赁的价格管理； 区民政局主要负责核实申请人的婚姻状况； 区财政局主要负责落实建设、租赁、装修、补贴、管理等资金的担保和监督； 区住房城乡建设局（住房管理中心）主要负责人才公寓销售登记、人才住房补贴登记、人才租赁住房分配管理等； 宁波住房公积金管理中心奉化支行主要负责人才住房公积金贷款； 宁波市自然资源和规划局奉化分局（房产登记服务中心）主要负责人才住房条件核定、人才住房补贴登记等工作； 用人单位主要负责本单位的人才申请受理、资格预审等工作。
第二章 人才住房保障实施办法
第四条 人才住房保障的实施方式主要包括人才公寓购买、人才租赁住房申请、人才住房购买补贴、人才租赁补贴四种类型。
人才公寓认购：是指采用政府确定住房定价、专门用于解决特定人才购房的政策性住房。 详细信息将根据住房供应情况适时公布。
人才租赁住房申请：是指由政府兴建或募集，以有限的租赁面积和租金价格出租给符合条件的人才的特殊过渡性租赁住房。
人才购房补贴：是指对符合条件的人才在奉化区购买商品房（含具有实际居住功能的商品房）给予一定的货币补贴。
人才租房补贴：是指对符合条件的人才在奉化区租用市场住房给予一定的货币补贴。
第五条 鼓励有条件的乡镇（街道）、经济开发区统筹规划建设人才租赁住房，解决本地和园区内人才过渡性住房问题。 新出让的住宅用地将根据情况按一定比例配备人才住房。
第三章 人才公寓认购条件及管理
第六条 认购对象：
1、我区企业、民办非企业单位非事业单位人员；
2、来我区自主创业的人员；
3、工作在我区教育、卫生机构一线的高层次人才；
4、经领导班子确定的在自费公益性二类机构直接从事研发、设计、规划、勘察、检测（检验）等工作的高层次人才以及事业单位直接从事农、林、牧工作的人员。 、渔业技术研究高层次人才。
第七条 认购必须符合以下条件：
1、取得全日制本科及以上学历（学位），或中级职称（技师）及以上相关证书。 其中，事业单位人员须具有全日制硕士及以上学历，或副高级职称（高级技师）及相关证书及以上，专业（工种）须与职务相对应，必须在第一线从事专业技术工作；
2、年龄在50周岁以下，其中博士研究生、高级职称、宁波市认定的高级人才，年龄可放宽至55周岁；
3、在本区有常住户口，其中具有硕士及以上学历或副高级职称（高级技师）及以上人员，不受户籍限制；
4、在我区首次购买宁波家庭唯一一套住房；
5、与用人单位签订三年以上劳动（雇佣）合同，依法缴纳社会保险和个人所得税，人事档案关系在本区。 外籍人才无需提供人事档案>人事档案关系，但需提供宁波市辖区内来华工作的外国专家工作许可；
6、品行良好，忠于职守，近五年无犯罪记录。 所有业务人员均已通过近五年的年度考核。 以上所有情况均采取承诺制，我们将对承诺的情况负责；
7、申请人未享受本地区人才公寓购房优惠、购房补贴和房改政策（包括实物住房分配、政府保障性住房、集资建房等）。
引进拔尖人才、国家或省级重点人才工程人才、宁波市“甬江人才引进工程”和“3315系列计划”团队带头人或个人、“凤庐人才”计划团队带头人或个人、两城区的具体情况国家级“一事一议”政策引进的重大人才科技项目、宁波市级重点经费1亿元以上工业技术研究院核心成员等特殊人才安置经领导小组研究确定后，可适当放宽。
第八条 人才公寓的销售定价原则上按照周边地区（或相近地区）普通商品住房价格确定。 具体由区人才住房保障工作管理办公室会同区发展改革局、区住房城乡建设局（住房管理局）确定。 中心）提出，人才公寓按学历（学位）或职称（含技能等级证书、职业资格证书）报区政府后实行相应价格优惠。
1、具有学士学位或中级职称（技师）人才，给予最高不超过购房总价16万元的购房优惠；
2、具有硕士学位或副高级职称（高级技师）人才，给予最高不超过购房总价20万元的购房优惠；
3、具有博士学位或高级职称人才，给予最高不超过购房总价40万元的购房优惠；
4、通过奉化申请选拔或新引进专职的国家级、省级重点工程人才，分别给予不超过购房总价100万元、80万元的购房优惠；
5、夫妻双方符合购房条件，同时申请人才公寓购房优惠的，可按照各自标准组合享受，优惠总额不超过购房总价;
6、安置特殊人才时，其优惠标准可由领导班子研究确定；
7、具有博士学位、高级职称人员申请住房公积金贷款，贷款额度可提高50%。
第九条 申请人应当与区人力资源社会保障局签订协议，明确双方的权利、义务和责任。 具体按以下流程进行：
（一）自主申请。 凡符合申请条件的人才须自行填写《购买人才公寓申请表》，并根据不同情况提供以下相应材料：
1、居民身份证、户口簿、外国专家来华工作许可；
2、婚姻状况证明；
3、工资发放、个人所得税缴纳、住房公积金缴纳等相关证明；
4、与用人单位签订3年以上劳动（雇佣）合同；
5、学历、职称、技能水平（职业资格）等证书；
6、优先购买证明及其他必要材料。
上述材料须经所在单位核实确认，并报区人力资源和社会保障局。
（二）资格审查。 区人力资源和社会保障局牵头区民政局、区住房城乡建设局（房屋管理中心）、宁波市自然资源和规划局奉化分局（不动产登记服务中心）等相关部门对申请材料及相关信息的真实性进行全面审查。
（三）审核并公告。 区人力资源社会保障局将申请情况提交领导小组会议审核后，将在区新闻媒体、人力资源社会保障部门网站、申请人所在单位等公示批准的申请人。公示期不少于5个工作日。 。
(4)确定对象。 区人力资源和社会保障局将根据公示发放《人才公寓购买批准通知书》。 住房数量少于申请数量的，原则上根据申请者的学历、职称等水平，通过抽签确定选房候选人。
（五）抽签选房。 通过摇号确定选房顺序后，与区住房和城乡建设局（房屋管理中心）或指定销售单位签订购房合同。 未在规定时间内选房的，视为放弃。
（六）办理购房手续。 签订购房合同后，在规定时间内办理购房手续。 未在规定时间内付清房款或未办理相关手续的，视为放弃。
（七）产权登记。 购房合同规定了挂牌、转让和使用管理限制，房产证上写有“奉化区人才公寓五年内不得转让”字样。 自申请人与区人力资源和社会保障局签订服务期协议之日起，在奉化区服务满5年（以下简称“5年服务期”）后方可挂牌交易。 五年服务期满后，申请人可向区人力资源和社会保障局提出申请，并凭区人力资源和社会保障局核发的《人才服务期满证明》向宁波市自然资源局提出申请（附社保、工资、劳动合同等相关证明材料）。 资源和规划局奉化分局（不动产登记服务中心）申请变更所购房屋的房产证。 5年使用期限届满前，申请人不得以买卖、赠与、抵押的方式处分房屋（购房抵押贷款除外）。
第十条 人才公寓销售“=”_bank">销售管理坚持“公开、公正、公平”的原则。申请者应如实申报，不得弄虚作假。如有违反合同或违反下列规定的行为，将被追究其法律责任。相应处理：
（一）已选房后无正当理由放弃的，取消其申请人才公寓和3年内再次申请人才住房补贴的资格。
（二）五年服务期满前离开本区工作单位的，应主动向区人力资源和社会保障局报告。 因特殊原因需要提前转让住房的，经领导小组批准，可以提前转让。 无特殊原因，五年服务期满前离开我区工作单位的，由区住房和城乡建设局（房屋管理中心）按原购买价（税费）回购各承担）。 如果原购买价高于当前市场价，则按原购买价回购该房产。 按照现行市场价格，装修费用不予补偿，并取消申请人再次购买人才公寓的资格。
（三）以欺诈等不正当手段获取人才公寓的，一经查实，取消其个人购买资格，所购买的人才公寓由区住房和城乡建设局（房屋管理局）收回。中心）。 对于已售出的人才公寓，区住房和城乡建设局（房管中心）将按照规定追索。
（四）弄虚作假或者未严格审核人才公寓安置流程的单位，3年内取消申请人才公寓的资格。 各级审批人员弄虚作假、徇私舞弊的，按照有关规定给予党纪政务处分。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四章 人才购房补贴的申请与管理
第十一条 申请对象与人才公寓相同。
第十二条 申请应当具备下列条件：
1、取得全日制大专以上学历（学位）或初级职称【紧缺职业（工种）中包含的高级工或已获得高级工的高级技工”=“_bank” >技校、技师院校毕业生]及以上证书其中事业单位人员须具有全日制硕士以上学历，或副高级职称（高级技师）以上相关证书。专业（工种）要求与岗位相对应，必须在一线从事专业技术工作；
2、年龄在50周岁以下，其中博士研究生、高级职称、宁波市认定的高级人才，年龄可放宽至55周岁；
3、在本区有常住户口，其中具有硕士及以上学历或副高级职称（高级技师）及以上人员，不受户籍限制；
4、在我区首次购买宁波家庭唯一一套住房；
5、与用人单位签订三年以上劳动（雇佣）合同，依法缴纳社会保险和个人所得税，人事档案关系在本区。 外籍人才无需提供人事档案>人事档案关系，但需提供宁波市辖区内来华工作的外国专家工作许可；
6、品行良好，忠于职守，近五年无犯罪记录。 所有业务人员均已通过近五年的年度考核。 以上所有情况均采取承诺制，我们将对承诺的情况负责；
7、申请人未享受本区人才公寓购房优惠、购房补贴和房改政策（包括实物住房分配、政府保障性住房、集资建房等）。
引进拔尖人才、国家或省级重点人才工程人才、宁波市“甬江人才引进工程”和“3315系列计划”团队带头人或个人、“凤庐人才”计划团队带头人或个人、两城区的具体情况国家级“一事一议”引进的重大科技人才项目、宁波市级重点经费1亿元以上的工业技术研究院核心成员等特殊人才的安置经领导小组研究确定后，适当放宽。
第十三条 人才购房补贴按照学历（学位）或职称（含技能等级证书、职业资格证书）等条件给予补贴。 给予相应的货币补贴：
1、具有大专以上学历或初级职称的人才【紧缺职业（工种）中列出的高级工或获得高级工的高级技师”="_bank">技校、技师院校毕业生）给予购房补贴最高不超过8万元；
2、对具有学士学位或中级职称（技师）人才给予不超过购房总价最高16万元的购房补贴；
3、具有硕士学位或副高级职称（高级技师）人才给予不超过购房总价20万元的购房补贴；
4、具有博士学位或高级职称人才给予不超过购房总价最高40万元的购房补贴；
5、通过奉化申请选拔或新引进专职的国家级、省级重点工程人才，分别给予最高不超过购房总价100万元、80万元的购房补贴;
6、夫妻双方符合条件，同时申请人才购房补贴的，可按照各自标准合并享受，补贴总额不得超过购房总价；
7、安置特殊人才时，补贴金额可由领导班子确定；
8、具有博士学位、高级职称人员申请住房公积金贷款，贷款额度可提高50%。
第十四条 申请人应当与区人力资源社会保障局签订协议，明确双方的权利、义务和责任。 具体按以下流程进行：
（一）自主申请。 凡符合申请条件的人才，须亲自填写《人才住房购房补贴申请表》，并根据不同情况提供以下相应材料：
1、居民身份证、户口簿、外国专家来华工作许可；
2、婚姻状况证明；
3、工资发放、个人所得税缴纳、住房公积金缴纳等相关证明；
4、完税函、房产证（购买期房的需提供购房合同）；
5、与用人单位签订3年以上劳动雇佣合同；
6、学历、职称证书和技能等级（职业资格）证书（“枫鹭金陵”等企业“三领”人才需提供选拔证明）；
7、其他必要的材料。
上述材料须经所在单位核对汇总，由主要负责人签字，加盖本单位公章，由用人单位报区人力资源社会保障局。
（二）资格审查。 区人力资源和社会保障局牵头区民政局、区住房城乡建设局（房屋管理中心）、宁波市自然资源和规划局奉化分局（不动产登记服务中心）等相关部门对申请材料及相关信息的真实性进行全面审查。 具体来说，申请受理将实行常态化，申请一经提交即进行审核。
（三）产权（备案）登记。 人才购房补贴获批后，购买现有商品住宅的，由宁波市自然资源和规划局奉化分局（房产登记服务中心）办理登记，并标注房产权证贴有“奉化区人才住房五年内不得使用”的字样。 申请人因购买商品住宅期房等原因暂时无法领取房产证的，区住房城乡建设局（房管中心）将进行人才过户宁波市自然资源和规划局奉化分局（不动产登记服务中心）在后续的房产权属证明上加注“奉化区人才住房，五年内不得转让”字样。
（四）补贴发放。 区人力资源和社会保障局向申请者发放人才住房补贴，一般每月一次。
（五）上市交易。 如果购买现房商品住宅（商品住宅期房），申请人必须自与区人力资源和社会保障局签订服务期限协议之日起在奉化区服务满5年才可以上市交易。 5年服务期满后，人才可向区人力资源和社会保障局提出申请。 人才凭区人力资源和社会保障局核发的《人才服务期满证明》（附社保、工资、个税等相关证明材料），方可向宁波市提出申请。 自然资源和规划局奉化分局（不动产登记服务中心）申请变更所购房屋的房产证。 五年服务期满前，人才不得以买卖、赠与、抵押的方式处分房屋（购房抵押贷款除外）。
第十五条 人才购房补贴管理坚持“公开、公平、公正”的原则。 申请人应当如实申报，不得弄虚作假、冒用姓名。 有下列违约行为或违规行为的，将按规定处理：
（一）五年服务期满前离开本区工作单位的，应主动向区人力资源和社会保障局报告。 领取购房补贴的人员因特殊原因需要提前转让房屋的，经领导小组批准，可以提前转让。 对五年服务期满前离开我区工作单位且无特殊原因的，在房产交易时，区人力资源和社会保障局会同宁波市自然资源和规划局奉化分局（不动产登记服务中心）和用人单位应当督促当事人遵守服务要求。 相应的购房补贴将按照使用年限的比例返还。 申请人未退还相应补贴的，该房产不得上市交易。 人才应退还金额=已发放的购房补贴-（购房补贴总额/60个月×实际服务月数）。 隐瞒不报的人才，将按约定利率加收利息，并取消该人才申请购房补贴的资格。
（二）对于通过欺诈等不正当手段获取人才购房补贴的，一经查实，区人力资源社会保障局将会同有关部门和用人单位追回补贴。
（三）弄虚作假或者未严格审核人才住房补贴流程的企业，三年内取消申请人才住房补贴的资格。 各级审批人员弄虚作假、徇私舞弊的，按照有关规定给予党纪政务处分。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 人才租赁住房的租赁申请条件及管理
第十六条：租金申请对象：
2年内从我区企业、民办非企业单位新引进的专职非事业单位人员。
第十七条 申请出租，必须具备下列条件：
1、取得全日制本科及以上学历（学位），或中级职称（技师）及以上相关证书；
2、年龄在50周岁以下，其中博士研究生、高级职称、宁波市认定的高级人才，年龄可放宽至55周岁；
3、与用人单位签订三年以上劳动（雇佣）合同，并依法缴纳社会保险和个人所得税；
4、申请人（含配偶及未成年子女）在奉化区无住房（含私人住房和出租公房），所在单位无宿舍等；
5、原则上每个企业最多可申请5套。
引进拔尖人才、国家或省级重点人才工程人才、宁波市“甬江人才引进工程”和“3315系列计划”团队带头人或个人、“凤庐人才”计划团队带头人或个人、两个城区特殊人才等国家级“一事一议”引进的重大科技人才项目、宁波市级重点资助1亿元以上产业技术研究院核心成员可优先申报出租。
我区经济社会发展急需紧缺的人才。 领导小组学习和确定后，可以适当放松特定条件。
第18条原则上，应根据周边地区（或类似地区）普通商业住房的租金价格确定人才租赁住房的租金。 详细信息应由地区发展和改革局与地区住房和城乡开发局（住房管理中心）（或其他住房管理命令）（或其他住房管理命令“ =” _Bank“>行政部门）一起确定并报告给该地区并报告委员会的人才工作领导的组织办公室组织租金通常是两年的。 ）等。情况已确认：
1.具有学士学位或中级职业头衔（技术人员）的人才将在头三年获得每月不超过1,000元的租金折扣。 三年后，租金将被收取30％的租金租金；
2.拥有硕士学位或副高级职业冠军（高级技术人员）的人才将在头三年的每月每月不超过1,500元的租金折扣。 三年后，租金将以比人才租赁房屋的租金价格高30％的费用；
3.拥有博士学位或高级职业头衔的人才将在头三年每月获得不超过2,000元的租金折扣。 三年后，租金将增加租金的租金价格的30％；
4.在最初三年中，将分别为申请选择或新全职推出的国家和省级关键工程才能分别为每月不超过3,000元和2,000元的租金折扣。 三年后，租金将基于人才租金。 价格将上涨30％以收取租金；
5.如果丈夫和妻子都符合租金申请条件，则仅限于租用一个单位，并且可以根据各自的标准组合享受它。 总折扣不得超过房屋的租金。
第19条租户申请人和雇主应与住房管理部门签署相关协议，以澄清双方的权利，义务和责任。 具体来说，应遵循以下程序：
（1）独立应用。 所有满足申请人才租赁住房条件的人才都必须填写“人才出租住房申请表”。 相关材料与申请人才公寓的材料相同。
（2）资格审查和宣传。 地区人力资源和社会保障局将对应用材料和相关信息的真实性进行全面审查，并根据法规公开。
（3）处理租房。 在宣布没有异议之后，地区人力资源和社会保障局将发出“租赁人才公共租赁住房的通知”。 申请人和雇主与住房管理部门签订了租赁合同。 租赁协议每年签署一次。 如果租赁更新或取消，则必须提前一个月完成该程序。 累积租赁期通常不超过3年。 如果原则上的房屋数量小于租金申请的数量，除优先申请人外，其余人员将通过彩票确定。
第20条租赁人才租赁住房的租赁遵守“开放，公平和公平”的原则。 申请人应真实地宣布，不得犯欺诈或冒充他们的姓名。 如果发生以下任何违反合同或违规行为，则该人的租金资格将被取消，租赁合同将立即终止。 承租人和承租人应在15个工作日内退出房屋：
1.通过隐藏事实，提供虚假信息，伪造认证材料等来获得人才租赁住房的资格；
2.承租人的注册地点和税收支付地点被移出风口；
3.没有正当理由，该人实际上并没有在该地点生活超过3个月；
4.不支付租金，财产费，水和电费以及其他相关费用，总共超过3个月；
5.未经授权，转租或借用人才租赁住房；
6.承租人的合同在合同期内从雇主转移或从雇主转移；
7.未经授权改变房屋的结构或装饰状态；
8.对房屋的损坏，未能在所需的时间限制内修理或补偿；
9.不再满足租金申请的条件，并且无法按要求及时完成退出程序；
10.还有其他行为违反了租赁合同中的政策规定或规定。
合格租户的第21条将使用租金差异方法。 住房管理部门将收集租户实际应付的租金，每年将解决一次。 除非另有说明，否则应由个人出租物业的个人承担水，电力，汽油，财产费，停车位租赁和其他费用。
第6章的申请，发行和管理人才补贴
第22条应用对象与申请人才租赁住房的对象相同。
第23条申请必须符合以下条件：
1.获得全日制学位（学位）或更高的大学学位或初级职业头衔（在需求职业中包括高级工人（工作类型）或获得高级工作人员的高级技能工人“ =” _ _ Bank' >来自技术学校和技术人员学院的毕业生]及以上证书；
2.年龄在50岁以下的年龄，包括博士候选人，高级职业冠军和宁波认可的高级才能，年龄可以放松至55岁；
3.与雇用部门签署三年或更长时间的劳动合同（雇佣合同），并根据法律缴纳社会保险和个人所得税；
4.申请人（包括他/她的配偶和未成年子女）在区没有住房（包括私人住房和租用的公共住房），而他/她工作的公司没有宿舍等。
5.原则上，每个企业最多可申请5套。
对于迫切需要我们地区经济和社会发展的人才，在由领先群体研究和决定后，可以适当放松特定条件。
第24条当合格的人才租用住房在区时，将根据学历（学位）或专业头衔（包括技能水平证书和专业资格证书）提供相应的货币补贴。 补贴期通常不超过36个月：
1.具有初级学院或初级专业冠军的人才[以需求职业列出的高级工人（工作类型）或获得高级工人的高级技术人员“ =“ _ Bank”>技术学校和技术人员大学毕业生]不超过500元的住房租金，最多可获得500元的补贴。
2.拥有学士学位或中级职业头衔（技术人员）的人才将提供每月的租金补贴，不超过1,000元的最高租金；
3.拥有硕士学位或副高级职业头衔的人才（高级技术人员）将获得每月的租金补贴，不超过高达1,500元人民币的住房租金；
4.拥有博士学位或高级职业头衔的人才将获得每月租金补贴，不超过2,000元的最高租金；
5.申请选择或通过风口全职推出的国家级和省级关键工程才能将分别提供不超过3,000元和2,000元的最高住房租金的每月租金补贴；
6.如果丈夫和妻子都符合租赁补贴的条件，他们仅限于租用一个单位，并且可以根据各自的标准组合享受它。 总补贴不得超过实际的住房租金。
第25条的人才补贴应根据以下程序进行：
（1）独立应用。 所有合格的人才必须自己填写“人才租金补贴的申请表”，并提供相关的合同，租金账单等，以用于风口区域的租金。 其他材料与购买人才所需的材料相同。
（2）资格审查。 地区人力资源和社会保障局将对应用材料和相关信息的真实性进行全面审查，并根据法规公开。
（3）补贴分布。 租赁补贴是根据“先租金然后再付款”实施的，并且每年计算补贴。 如果公开宣布之后没有异议，那么地区人力资源和社会保障局将根据次年的人才和雇主的申请和相关材料在审查后向申请人的个人帐户发出。
第7章补充规定
第26条无法反复享受这些措施中指定的住房安全方法。 其中，无法反复享受人才公寓购买和人才房屋购买补贴； 人才租赁住房应用程序和人才租赁住房补贴无法重复享受。
这些措施中提到的第27条涉及在我们地区注册并缴纳税款的正常运营企业（包括但不限于雇员，房屋，资本流量等），包括个别工业和商业家庭，企业等。企业和当地合法人员金融机构不包括其他国有企业，金融分支机构以及邮政，电信和其他垂直管理的企业的人员； 提到的公共机构不包括宁波及以上的垂直管理公共机构。
第28条申请人才公寓的人才应遵守相关的国家和地方房地产政策和法规。 已经拥有商业住房的人才将不再优先购买住房。
第29条的高级才能及以上是宁波认可的，应根据博士学位标准享受和管理（除了国家或省级关键人才工程人才外）。 人才的分类和识别应参考“宁波高级人才分类目录”。
第30条：通过购买，礼物等从直系亲属那里获得的房地产将不再享受人才购买补贴。 那些已更改或从合同中签到的购买商业住宅物业外部计划外的人将不允许申请人才公寓，并且将不再获得人才住房购买补贴。
第31条的需求职业高级工人（工作类型）应在我们所在地区宣布的当前期间宣布的按需职业（工作类型）的高技能人才的工作补贴目录中； 那些从省以外获得专业资格证书（技能级别证书）的人只有在此之后才能通过评估，您才能享受此措施的相关政策。 如果专业标题证书已由另一个省份（包括省的中央单位）批准，则必须由智人省专业和技术职位资格证书代替原始的专业标题证书。
第32条不符合这些措施规定但遵守宁波市相关的住房安全政策的人才应受宁波市相关的住房安全政策的约束。
第33条地区党委员会人才工作领导小组的办公室负责解释这些措施。 在政策实施过程中，如果相关法律，法规和高级当局的主要政策发生变化，将进行相应的调整。
第34条这些措施应从发行之日起生效。如果您在2019年3月10日以后购买房屋，但在发行之日之前（如果您购买现有的商业住宅房屋，则购买时间应基于注册时间根据房地产证书；