为落实市委、市政府关于人才住房保障的要求，根据融侨悦城人才公寓租赁计划，拟启动融侨悦城人才公寓租赁工作。 现公告如下：

1. 住房供应情况

融侨悦城户型面积有45平米、55平米、65平米。

2. 租赁物

教育、卫生、国有企业等企事业单位名单由各区人才办和主管部门审核汇总。

3. 分配安排

遵循“保留所有权利、自愿、平等”的原则，申请人按照公证处抽取的选房序号提前到达参与选房和租赁（详见附件1）。

（一）住房选择与租赁（具体租赁时间表如下）

(2) 租赁地点

福州市仓山区福州人才储备中心一楼大厅（如下图）

(3)选房模式

1、按照序号从可用房屋中选择房屋，并签订租赁合同。

2、房屋交接时间为9月6日至9日、9月13日至15日在社区物管处选房后。 申请人携带三方合同（需用人单位盖章）到社区物业管理处办理交接，同时缴纳押金、租金及办理物业相关手续。

（4）放弃担保资格：自房屋交接完成之日起10日内未办理交房手续的，视为放弃担保资格。

4、租金标准

（1）市场评估租金标准为41元/㎡，物业费标准为2.5元/㎡。

(2) 租金优惠

1.1-4类保障对象的租金标准在市场评估租金基础上折扣1500元/月。

2.5类保障对象的租金标准在市场评估租金基础上折扣600元/月。

3、折扣五年后，按市场评估租金的70%收取。 市场评估租金每三年调整一次。 前期租用酒店式人才公寓的人才，可申请入住融侨悦城人才公寓，享受五年优惠期。

（3）租赁期内，因购房、离城等情况变化不再满足租赁条件的，可根据申请安排合理搬迁期限，最长一年，且无租金折扣搬迁期间可享受。

5、选择租房时的注意事项

1、申请人或受托人应携带身份证原件，合理安排出行，按通知时间准时到达指定地点，选定房间，现场签订租赁合同并及时离开。 申请人因故无法到达且身份证无磁的，应提前办理相关委托手续（附件2）。

2、为落实新冠疫情防控要求，参与住房分配的人员须出示“健康码”、“出行码”，均为“绿码”，并提供阴性证明选房前48小时核酸检测证明； 参与选房的人员须认真阅读并签署《新型冠状病毒肺炎疫情防控承诺书》，承诺了解告知事项、证明义务和防疫要求，因不真实承诺而自愿承担相关责任；接受相应处理。 隐瞒、谎报旅行史、接触史、健康状况等疫情防控关键信息，或者不配合工作人员进行防疫检测、询问、调查、医疗救治，造成严重后果的，将被取消资格。 如有违法行为，将依法予以处罚。 追究他们的法律责任。

除特殊原因外，每个保障家庭只能有1人（申请人或受托人）参与选房。 所有参会人员必须全程佩戴口罩，积极服从工作人员安排，严格遵守现场纪律，注意保持1米以上安全距离。

3、如对上述事项有疑问，可拨打咨询热线：-，监督热线：-。 咨询时间为工作日上午9:00-11:30和下午15:00-17:30。

特别公告

附录：

1、融侨悦城人才公寓选房序号

2、授权委托书

3. COVID-19疫情防控承诺书

福州人才发展集团有限公司

2022 年 9 月 2 日