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广州市2023年事业单位公开急聘公告中提及，面试成绩和笔试分数线于2023年4月27日10:00起公布，考取人员自行登入报考系统查询。急聘单位对通过笔试分数线的报名人员按要求进行资格初审。资格初审通过者方可步入笔试；资格初审未通过的，急聘单位可依据实际情况，确定由面试成绩排行其后的报名人员依次入闱。为便捷广大考生查询自己的考试成绩，中公教育将同步人事考试网更新2023北京事业单位考试成绩查询入口，希望对考生有所帮助！
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事业单位公基知识：抵押权的具体含意
在事业单位考试中，刑法模块向来是法律重难点的交汇区、民法模块多、知识点杂，所以好多考生容易弄错，例如担保物权中的抵押权，明天小编就带你们一起看一看抵押权的具体含意。
抵押权
概念为担保债权的履行，债权人或则第二人不转移财产的占有，将该财产抵押给债务人的，债权人不履行到期债权或则发生当事人约定的实现抵押权的情形，债务人有权就该财产优先受偿。前款规定的债权人或则第二人为抵押人，债务人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。特点标的物是债权人或则第二人提供担保的不动产及其他财产抵押权不转移标的物占有抵押权是就抵押物优先受偿的权力抵押财产的范围下述财产不得抵押（《民法典》第三百九十九条）：（一）农地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有农地的使用权，并且法律规定可以抵押的除外；（三）中学、幼儿园、医疗机构等为公益目的创立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或则有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。相关制度严禁流押抵押权人在债权履行年限期满前，与抵押人约定债权人不履行到期债权时抵押财产归债务人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。动产抵押制度以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中早已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。其他规定①抵押权筹建前，抵押财产早已转租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。②抵押期间，抵押人可以出售抵押财产。当事人另有约定的，根据其约定。抵押财产出售的，抵押权不受影响。抵押人出售抵押财产的，应该及时通知抵押权人。抵押权人就能证明抵押财产出售可能损害抵押权的，可以恳求抵押人将出售所得的价款向抵押权人提早清偿付务或则遗赠。出售的价款超过债务数额的部份归抵押人所有，不脚部分由债权人偿付偿还次序（《民法典》第四百一十四条）同一财产向两个以上债务人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款根据下述规定偿还：（一）抵押权早已登记的，根据登记的时间先后确定偿还次序；（二）抵押权早已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，根据债务比列偿还。其他可以登记的担保物权，偿还次序参照适用前款规定
【例题】
甲以某商铺作抵押向乙交行欠款，抵押权已登记，欠款到期后甲未清偿。甲提早得悉乙交行将控告自己，在乙交行控告前将该商铺转租给不知情的丙，预付了1年房租。半年后经乙交行恳求，该商铺被法庭委托拍卖，由丁竞投取得。下述哪一选项是正确的()
甲与丙之间的租赁协议无效
丁有权恳求丙腾退商铺，丙有权要求丁交纳剩余房租
丁有权恳求丙腾退商铺，丙无权要求丁交纳剩余房租
丙有权要求丁继续履行租赁协议
【答案】C【解析】本题考查债务。按照2021年版《民法典》第四百零五条，抵押权筹建前，抵押财产早已转租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。因而丁有权恳求丙腾退商铺。按照协议相对性，房租为租赁协议之内容，丁并未承受该租赁协议，不受该租赁协议之约束，丙无权要求丁交纳剩余房租。C项正确，BD项错误。故本题正确答案为C项。
(多选题)甲向某交行按揭，甲、乙和建行三方签署抵押合同，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给交行，因登记部门缘由造成交行未能申领抵押物登记。乙向登记部门申请销户房本后换得房子本，将房子借给知情的丙并代办了过户手续。甲届期未还贷，关于按揭、房屋抵押和买卖，下述什么说法是正确的()
A.乙应向交行承当毁约责任
B.丙应代为向交行还贷
C.如丙代为向交行还贷，可向甲主张相应货款
D.因登记部门缘由未申领抵押登记，但交行占有房本，故取得抵押权
【答案】AC【解析】本题考查债务。A项：按照2021年版《民法典》第二百一十五条，当事人之间签订有关筹建、变更、转让和剿灭不动产物权的协议，除法律另有规定或则当事人另有约定外，自协议创立时生效;未申领物权登记的，不影响协议效力。本题中基于有效的抵押协议，乙有义务提供其房产为建行的债务进行抵押担保。而乙却恶意销户房产证另将房子出卖，违背了抵押协议的约定，应该依法承当毁约责任。A项正确。
C项：若丙代为向交行还贷，属于第二人代为清偿付务。第二人代为偿还的构成要件有：(1)代为偿还的债权容许第二人代为偿还，即具有非专属性;(2)无严禁第二人代为偿还的约定;(3)须经债务人同意;(4)须第二人具有为债权人偿付的意思。丙无义务代为向交行还贷，但若丙代为向交行还贷则构成无因管理，可向甲主张相应货款。C项正确。
故本题正确答案为AC项。
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2023年相关考试试卷：
78、最近有一个调查表明一半以上申请结婚的夫妻都把金钱列为她们婚姻的主要问题。小张从该调查材料中得出了一个推论：“财政问题是导致高结婚率的主要问题和重要诱因。”但是，虽然表面上金钱是结婚的缘由，实际上夫妻时常把其他种种婚姻上的磨难怪罪于金钱。因而该调查材料不能确定金钱问题是婚姻的主要问题。
下述确切地抒发了上述文字的主要观点的是：
A.小张所根据的调查材料是不可靠的
B.财政问题不是导致结婚率下降的主要诱因
C.小张过分简单地得出了推论
D.通过非物质方面的调处来解决婚姻问题可以减少结婚率
【答案】：C
【解析】：
第一步，剖析文段。文段先引出了一个关于结婚的调查，接着介绍小张根据调查材料得出的推论，此后通过转折关联词“但是”引出另一事实对小张的推论做了指责，尾句通过推论引导词“因此”引出文段核心观点，即“该调查材料不能确定金钱问题是婚姻的主要问题”，也就是说，小张的推论没有考虑其他的诱因，还有待商榷，得出推论过分简单。
第二步，对比选项。C项为文段主旨的同义替换。
因而，选择C选项。
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